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En los Seguros de Hogar, son muchos los condicionantes que intervienen en el cálculo del precio de la prima. La ubicación es uno de los más relevantes, como demuestra un reciente estudio de INESE que pone de relieve las diferencias de hasta un 45% en el precio de pólizas similares contratadas en distintas ciudades de España.
Este estudio sobre Seguros Multirriesgo del Hogar, que cada año publica INESE, compara lo que cuesta asegurar la vivienda en diversas capitales españolas y llega a la conclusión de que el Seguro de Hogar de una casa en Barcelona, donde más se paga de media por una póliza multirriesgo, puede llegar a ser un 45% más caro que si se contrata en A Coruña.
Un Seguro de Hogar para una vivienda de unos 100 metros cuadrados de superficie útil que sea utilizada como vivienda habitual tiene en la Ciudad Condal un precio de 371 euros de media. Mientras que la prima de una póliza de hogar para una vivienda similar en la ciudad coruñesa no alcanzaría los 254 euros.
Sin embargo, hay ciudades en las que las diferencias entre precios de pólizas de similares características son mucho menores. Por ejemplo, el Seguro de Hogar de esta vivienda barcelonesa no sería mucho más caro que el de una casa similar emplazada en Madrid, donde el precio medio es apenas un 1% más barato. En Palma de Mallorca también tienen las primas de los Seguros de Hogar en estos niveles, aunque es un 2% más económico. Las diferencias crecen si lo comparamos con ciudades como Valencia o Málaga, donde los Seguros de Hogar son un 14% más baratos.
La ciudad donde contratamos el Seguro de Hogar es relevante para calcular el precio del seguro, pero no es el único factor que tienen en cuenta las aseguradoras. Al establecer el precio de la prima, las compañías de seguros tienen en cuenta diversos elementos, que no sólo afectan a las características de la vivienda. También tienen que ver con las coberturas contratadas y el riesgo asegurado. En este sentido, se pueden señalar varios factores:
El Seguro de Hogar tiene en cuenta la antigüedad y los materiales con los que está construida la vivienda asegurada. Además, la superficie del piso, finca o parcela también influyen en el precio de la prima, ya que a más metros cuadrados que cubrir, más caro saldrá el seguro.
También es importante para la aseguradora saber qué tipo de calefacción tiene instalada, ya que las calderas eléctricas o de gasoil tienen un riesgo menor que las de propano o incluso si la vivienda se calienta con chimenea o estufas.
Como hemos visto, para los Seguros es fundamental la ubicación. El emplazamiento de una vivienda determina el nivel de riesgo de que se produzcan siniestros como robos, reclamaciones de responsabilidad civil, o fenómenos meteorológicos adversos. También influye que la casa esté en una zona rural o urbana, ya que los riesgos son distintos.
El Seguro de Hogar no calcula de la misma manera la prima de la póliza en una vivienda habitual que en una segunda residencia. También es preciso que conozcas cuáles son las particularidades de los seguros para casas de alquiler, ya que es distinto el riesgo.
En cada póliza, se cubren determinados riesgos en función de las garantías contratadas. En los Seguros de Hogar, se pueden contratar diversas coberturas y servicios, pero son tres las garantías más importantes: seguro de continente, contenido y ten en cuenta el seguro de responsabilidad civil de la vivienda. La valoración de las tres y el capital asegurado para responder ante los posibles siniestros que puede sufrir la vivienda, serán determinantes al calcular el precio del Seguro.
Según sus autores, este estudio refleja importantes diferencias en las primas que las distintas aseguradoras aplican para un mismo riesgo, así como una notable dispersión respecto a la media de los precios aplicados. Por ejemplo, en el caso de una vivienda en planta intermedia con 100 metros cuadrados de superficie útil en Madrid, el precio más alto está en 525,72 euros, siendo la prima más baja 209,5 euros para ese mismo riesgo. Es menos de la mitad del precio más alto.
De las conclusiones de este estudio se desprende una realidad que desde Turboseguros.com hemos defendido siempre: para encontrar el Seguro de Hogar más económico, es fundamental comparar las diferentes ofertas de las aseguradoras, valorando las coberturas que necesitamos y el capital que deseamos asegurar.
En esta búsqueda de la póliza para la casa, nuestro comparador de seguros online es de gran ayuda. Con sólo rellenar un sencillo formulario, comparamos las mejores ofertas de una selección de aseguradoras. De esta forma, podrás contratar un Seguro de Hogar más barato sin tener que renunciar a coberturas que necesitas.
Experta en seguros, licenciada en Biología y especializada en salud, vida y decesos con 20 años de experiencia.
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